从6月1日开始,河北省《装配式建筑评价标准》(编号为DB13(J)/T8321-2022)开始实施。同时,原河北省装配式地方标准废止。湖南圣堡住宅工业有限公司了解到,从2022年开始,包括湖南、海南、重庆等多地都发布了装配式建筑评价的新标准或规范。“新一轮的装配式建筑评价体系似乎正在开始建立。”圣堡住宅董事长丁光富认为。
圣堡住宅工业有限公司是国内领先的装配式建筑整体方案提供商,也是装配式建筑体系PHF专利的所有者。
图 2 圣堡住宅与重庆大学进行研发合作
装配式建筑评价意义何在?
目前,各个地方评价建筑装配率主要依照的是《装配式建筑评价标准》(GB/T 51129-2017),该标准采用装配率评价建筑的装配化程度。根据装配化程度将装配式建筑划分为三个等级,分别为 AAA级、AA级以及A级,其对应的装配率分别为 91%以上、 76%~90%、 60%~75%。
为何要对装配式建筑进行评价呢?
在圣堡住宅看来,至少有两个实际的作用。
其一,区分装配式建筑和非装配式建筑。
非装配式建筑主要采用现浇的方式建造,但是也会采用一些混凝土构件,如预制好的梁柱、墙板等,而装配式建筑使用预制梁柱等构件的比例成倍增长,会大量使用预制构件,并且以独有的方式将其连接起来。
通过评价来区分,可以鼓励装配式建筑的发展。
其二,便于推动装配式建筑的发展。
装配式建筑具有低碳、绿色、环保等特点,所以,国家和地方政府鼓励装配式建筑发展。对于装配式建筑,各个地方政府均出台有优惠和财政补贴方案。根据圣堡住宅了解,我国32个省份均有装配式建筑鼓励发展政策。
这些政策有一个共性——对不同装配率的建筑补贴额度和优惠力度是不同的,装配率越高的建筑,补贴力度越大。而通过装配式建筑评价,就可以对不同装配式建筑进行等级划分。
例如北京地区,要求公用建筑装配率不低于50%,补贴额度在300元/平方米以上。通过装配式建筑评价,可以实现财政补贴等政策的落地。
在圣堡住宅看来,装配式建筑评价在装配式建筑发展初期,十分必要,也能够对推动装配式行业发展。但是,在装配式技术不断突破的背景下,也需要对装配式评价体系进行更新。
新一轮装配式建筑评价的作用
圣堡住宅对比了废止的装配式评价标准和，执行的装配式评价标准,两者，的区别在于——评价的标准有所提高以及评价体系更为全面。
在评价标准要求方面,以河北新标准为例,其要求预制竖向构件在10%以上,要求预制组合部件15%以上;其要求梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平构件比例达到70%以上。
图 3 河北省装配式率评分表(部分)
图 4 PHF建筑体系图示
在评价标准全面性方面,新的评价标准增加了“装修与设备管线”“信息化技术应用”“绿色建筑”等指标。
在圣堡住宅看来,新的评价标准有助于促进装配式建筑选型。目前,不同装配式厂商提供的装配式建筑方案是不同的,而不同的设计方案,会导致不同的装配率。例如,有的厂商预制构件多,有的厂商不采用叠合板,有的厂商采用叠合板但不做竖向承重构件,这些不同的方案,都会导致评价结果不同。
在圣堡住宅看来,如果新一轮的装配式建筑评价执行,将会淘汰掉一部分设计方案,同时,也会促进一批优秀的建筑设计方案扩大应用。
以PHF建筑体系为例,其通过榫卯连接的方式,将混凝土梁、柱进行连接,在建筑建设的过程中,采用BIM方式进行设计和建设。通过PHF建筑体系建设的房屋,符合绿色建筑的特点和指标。
可以说,PHF建筑体系是装配式建筑设计方案中,较为领先和优质的设计方案,这一设计方案也受到市场认可。目前,PHF建筑体系已经广泛应用于农村别墅、城市住宅、工业厂房、景区民宿的建设
并且,以PHF体系建设的建筑,已经被多地政府纳入财政补贴范围以及被评为绿色建筑、低碳建筑示范。
图 8 各地对圣堡住宅装配式工地进行考察
可以预见,随着新一轮装配式建筑评价落地,圣堡住宅以及其掌握的PHF建筑体系,将会迎来新一轮的发展机遇期。